菊园新区不断推进北水湾大厦楼宇党建工作，立足“党建引领、楼宇为核、区域辐射、融合治理”的功能定位，探索“楼宇+街区”的楼域党建模式，构建服务机制共融、阵地资源共享、楼宇街区共治的融合型党建格局，绘制楼域善治新画卷。

强化组织融合，升级楼域党建朋友圈

理顺组织关系，组建楼宇大家庭。选优配强菊园平城双创园区党委班子，配备楼宇党群工作者，开展楼宇党建参访学习，确保楼域党建有人做、能做好、做出色。建立楼域综合支部，党员安新家。基于平城路街区新微大厦、双创大厦、信业商圈内小微科技企业党员寻找党组织的实际需求，成立北水湾楼域综合党支部，发挥党组织培养人才、使用人才、凝聚人才的作用。成立楼委会，自治启新篇。联合楼宇业主方、物业服务方、楼宇企业、相关职能部门等多元主体成立“楼委会”，同步建立治理议事、共享协商、自治自评等制度，形成“发现问题-流转处置-反馈结果”的楼宇闭环治理，实现楼事楼议、楼事楼管、楼事楼办。组建楼域党建联盟，善治添合力。联合街区的实验小学、工艺美院、社区党群服务中心、嘉邦社区等13家单位党组织共同建立以平城路为轴、北水湾为核的楼域党建联盟，打通楼宇与街区壁垒，共绘楼域党建“同心圆”。

优化阵地融合，扩大楼域服务辐射面

用好楼域阵地资源。通过深度排摸整合楼域需求、资源与服务三项清单，推动阵地服务的深度融合、资源的有序流动和活动的有效对接，实现党建业务、行政事务、社会服务在楼域内“一站通办”。打造楼域融合服务点。在实验小学等街区单位建立“遇建北水湾”楼域融合服务点，开放党群阵地，分享党建活动，定期举办开放式组织生活会，促进党建工作的相互借力和同频共振。推出特色化党群服务。推出政治学习、文艺体验、技能提升等内容的特色化党群服务。社区党群服务中心提供沉浸式推理党课、行走的党课等丰富多样的党课资源菜单。社区成人学校开设白领午间课堂，插花、咖啡、八段锦等班级化的课程深受楼域职工欢迎。

深化项目融合，提高楼域治理执行力

推出“有责”项目，党员作用有凸显。发动楼内党员职工利用自身专业特长，发挥企业领域特色，组建楼域志愿服务队伍，以项目服务、社会履责等形式投身基层治理和社区公益，积极参与轨交站点秩序维护、创城环境整治等服务，发挥党员先锋模范作用。推出“迷你”项目，党员学习有氛围。结合党的二十大精神学习，楼域单位党组织以轮转的形式接力策划举办党建活动，开展“联组学、数字学、共享学”等多形式的“结构化主题党日”活动，让“迷你”学习成为党员练好内功、提升修养、锤炼党性的舞台。推出“遇建”项目，基层治理有亮点。针对性地推出具规模、成体系、有效果的党建项目。“遇建”项目是楼域党建的特色项目，其中“转角遇见美，我是城市规划师”项目，楼宇党员化身城市规划师走进社区参与社区微改造；“我爱我家，焕彩智空”项目，楼宇企业利用无人机参与楼域区域高空安全巡检；“美丽街区，平城地涂”项目，工艺美院携手实验小学，以“大手牵小手”的形式，打造创意特色新街景，助力美丽街区建设。